하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 A2, 특별공급 발표로 일반분양 201가구 확정

사전청약 포기와 특공 미접수로 일반공급 물량 확대…본청약 막판 변수 주목

목차
1. 일반분양 물량 확정 배경
2. 주택형별 일반공급 규모
3. 특별공급 접수 현황 분석
4. 향후 일정 정리
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
6. 마무리 멘트

2025년 5월 7일 기준, 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 A2블록의 본청약 특별공급 접수가 마감되면서 **일반분양 확정 물량이 201가구**로 최종 집계되었습니다. 이번 결과는 **사전청약 포기 + 특별공급 미접수 물량의 전환분이 포함된 수치**로, 청약 대기자들에게 또 한 번의 기회가 열렸다는 평가를 받고 있습니다.

1. 일반분양 물량 확정 배경

사전청약 당첨자 중 본청약 미접수 인원 138가구와
특별공급 미접수 및 당첨 후 잔여 물량이 63가구로 합산되어
총 201가구가 일반공급으로 전환되었습니다.
이는 전체 공급 1,115세대 중 약 18%에 해당하는 비율입니다.

2. 주택형별 일반공급 확정 물량

주택형	사전청약 잔여 (A)	특공 잔여 (B)	일반공급 확정 (A+B)
51㎡	138	63	201
55㎡	4	3	7
58㎡	3	4	7
59㎡	80	32	112

요약: 전체 일반공급은 201가구이며, 그중 59㎡가 가장 많은 112가구로 구성되어 있습니다.

3. 특별공급 접수 현황 분석

특공 배정은 총 186가구였으나, 접수 미달 및 탈락으로 인해
실제 계약 완료 대상은 일부에 그쳤습니다.
생애최초, 신혼부부, 노부모 부양 등 일부 유형은 접수 대비 경쟁률이 매우 낮았습니다.

주목: 신혼부부, 생애최초 등 수요가 많을 것으로 예상됐던 항목에서도 미접수 또는 당첨 포기 물량이 다수 발생했습니다.

4. 향후 일정 정리

- 일반공급 접수: 5월 8일(목) ~ 5월 9일(금) 17시까지
- 당첨자 발표: 5월 23일(금)
- 서류접수: 5월 29일(목) ~ 6월 5일(목)
- 계약 체결: 7월 15일(화) ~ 7월 22일(화)

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 이번에 나온 일반공급 201가구는 누가 신청할 수 있나요?
A. 청약통장 가입자 중 무주택 세대구성원 등 기본 요건을 충족한 일반인이라면 신청 가능합니다.

Q. 특별공급에 당첨되었는데 포기하면 일반공급에 다시 신청 가능한가요?
A. 원칙적으로 동일단지에 중복 신청은 불가능하므로 유의해야 합니다.

Q. 59㎡ 평형은 실제 구성이 어떤가요?
A. 대부분 4Bay 설계에 수납 특화구조로 실용성이 높은 중소형 구성입니다.

6. 마무리 멘트

교산 푸르지오 더 퍼스트 A2블록은 사전청약과 특별공급 일부 미계약으로 인해 일반공급 물량이 늘어난 것이 특징입니다. 특히 59㎡ 타입의 물량이 많아 **실거주 실수요자에게는 다시 없는 기회**가 될 수 있습니다. 청약을 고려하신다면 **이번 일반공급 일정은 반드시 체크해두시기 바랍니다.**

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