교산 푸르지오 더퍼스트(A2) 기관추천 특별공급 완벽 가이드
🎯 교산 푸르지오 더퍼스트(A2) 특별공급 완벽 가이드
'중소기업 근로자'를 위한 청약 기회, 절대 놓치지 마세요!
하남 교산지구에서 공공분양 대단지가 등장했습니다. 이름하여 ‘교산 푸르지오 더퍼스트’. 중소기업 근로자분들을 대상으로 한 기관추천 특별공급이 이번에 포함되어 정말 반가운 소식인데요 😊 저도 이 문서를 읽어보면서 와... 이건 꼭 알려드려야겠다 싶었습니다! 생애 첫 분양을 노리시는 분들, 하남이라는 핫한 입지에 내 집 마련을 꿈꾸는 분들께 꼭 필요한 정보입니다.
📌 목차
- 교산 푸르지오 더퍼스트 개요
- 중소기업 근로자 특별공급 개념
- 공급 규모 및 신청 주택형
- 신청 자격 요건
- 청약 일정 및 절차
- 주의사항 정리
- 실전 팁 및 최종 체크포인트
## 교산 푸르지오 더퍼스트 개요
이번에 공급되는 교산 푸르지오 더퍼스트는 하남 교산지구 A2블록에 위치해 있는 공공분양 아파트입니다. 총 1,115세대가 분양될 예정이고, ‘사전청약’도 진행됐던 단지라 많은 관심을 받고 있어요.
단지는 쾌적한 자연환경과 우수한 교통 접근성을 동시에 갖춘 입지로, 실제 하남 미사, 감일 쪽과는 또 다른 느낌의 신도시로 개발 중입니다. 수도권 내 비투기과열지구로 지정되어 있고, 분양가상한제가 적용되어 분양가는 합리적으로 책정될 예정입니다.
## 중소기업 근로자 특별공급 개념
이 특별공급은 중소기업에 재직 중인 근로자를 대상으로 한 혜택입니다. 일반 청약보다 경쟁률이 낮고, 우선 당첨 기회를 부여받을 수 있어 내 집 마련에 유리한 제도죠. 단, 기관에서 추천받은 후 LH청약플러스에서 별도로 신청해야 합니다.
중요한 포인트는 기관 추천이 ‘당첨’을 의미하지는 않는다는 점입니다. LH청약플러스에서 정식으로 청약 신청하고, 서류를 모두 제출해 적격 판정을 받아야 진짜 당첨이 확정돼요! 이 점 꼭 기억해주세요.
## 공급 규모 및 신청 주택형
중소기업 근로자를 위한 특별공급 물량은 다음과 같아요:
- 주택형 51㎡
- 당첨예정자: 1명
- 예비대상자: 5명
- 주택형 59㎡
- 당첨예정자: 1명
- 예비대상자: 5명
신청은 주택형 단위로만 가능하고, 세부 타입(예: 59A, 59B 등)은 선택할 수 없습니다.
또한, 본인이 기관추천을 받았다면 무조건 LH청약플러스 홈페이지에서 청약 접수까지 완료해야 당첨이 유효하다는 점! 절대 잊지 마세요! 🖐️
## 신청 자격 요건
신청 자격은 생각보다 까다롭습니다. 단순히 중소기업에 다닌다고 되는 게 아니에요. 아래 기준을 모두 충족해야 합니다:
- 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주 중인 성년자
- 무주택세대구성원
- 입주자저축 가입 후 6개월 이상 경과, 월납입금 6회 이상 납입
- 2025년 3월 31일 기준 요건 충족
무주택세대 구성원의 범위는 신청자 본인뿐만 아니라 배우자, 직계존속·직계비속까지 포함됩니다. 그리고 부동산 소유 이력, 분양권 보유 여부 등도 꼼꼼히 체크돼요.
## 청약 일정 및 절차
🎯 중요 일정 정리
- 입주자 모집공고일: 2025년 3월 31일(월)
- 특별공급 청약접수일: 2025년 5월 2일(금)
- 청약 방법: 인터넷 접수만 가능 (LH청약플러스)
공고문 확인 없이 접수 놓치면 큰일 납니다!
공고문에 따라 구비서류 제출, 입주자저축 확인 등이 필요하며, 청약이 미접수되면 당첨 무효 처리되니 반드시 일정 확인 필수입니다.
## 주의사항 정리
✅ 아래 사항에 해당되면 공급대상에서 제외될 수 있습니다:
- 수도권 외 지역 거주자
- 무주택요건 미충족
- 입주자저축 요건 미달
- 과거 부적격 당첨자 (1년 내 당첨 제한)
- 중복청약 또는 교차청약
- 기타 관계법령에 위배되는 경우
❗특히 ‘기관추천 받았으니 괜찮겠지’ 하고 청약을 안 하면 무조건 탈락입니다. 추천은 단지 ‘기회’일 뿐이니까요!
## 실전 팁 및 최종 체크포인트
- 기관추천 접수 전 자격요건 재확인
- 입주자저축 조건 미달 여부 점검
- 3월 31일 모집공고문 꼼꼼히 확인
- 5월 2일 반드시 청약접수 진행
- 예비대상자라도 청약 필수!
추첨 방식은 무작위 전산추첨이기 때문에, 동·호수나 방향은 선택할 수 없습니다. 전매제한도 있고, 10년간 재당첨 제한이 있으니 실거주 의사가 확실한 분들께 유리한 분양이 될 거예요.
💡 자주 묻는 질문(FAQ)
중소기업 근로자 자격은 어떻게 확인하나요?
→ 신청 시 기관 추천서를 발급받아야 하며, 고용보험 가입 확인 등으로 재직 여부가 확인됩니다.
청약저축 요건이 부족한데 신청 가능할까요?
→ 6개월 이상 가입, 6회 이상 납입이 되지 않으면 신청 불가합니다.
예비대상자도 청약을 꼭 해야 하나요?
→ 네! 예비대상자도 청약 접수 필수입니다. 미접수 시 당첨 기회 없음.
분양가는 얼마나 될까요?
→ 분양가는 아직 미정이며, 모집공고일(3월 31일)에 공개됩니다.
중복청약은 가능한가요?
→ 기관추천 특별공급은 타 특별공급 또는 일반청약과 중복 불가합니다. 예비대상자는 일반공급만 중복 가능.
🎤 여러분들은 어떠신가요?
하남이라는 입지, 중소기업 근로자를 위한 특별공급 조건… 충분히 매력적이지 않나요? 혹시 이 글을 보시는 분들 중 실제로 중소기업에 재직 중이시거나, 수도권 내 무주택자이신 분들이 계신다면 적극적으로 도전해보시길 추천드릴게요! 혹시 이미 지원해보신 분들 있으신가요? 청약과정에서 겪은 경험을 댓글로 함께 나눠주세요 🙌
📝 글을 마치며
저도 부동산 정보에 관심이 많아 항상 이런 공공분양 정보는 꼼꼼히 챙기는데요. 교산 푸르지오 더퍼스트는 진짜 ‘기회’라는 생각이 들어요. 주변 시세 대비 분양가도 합리적으로 책정될 예정이고, 무주택자라면 더더욱 도전할만한 프로젝트입니다.
다음 글에서는 ‘공공분양에 당첨된 후 해야 할 일’에 대해 이야기해볼까 해요. 기대해주세요!